Un des meilleurs outils pour vendre sa maison ou son condo vite et aux meilleures conditions

Un des meilleurs outils pour vendre sa maison ou son condo vite et aux meilleures conditions

Cela fait des mois, voire des années, que vous essayez de vendre votre propriété sans succès ? Vous avez beau changé de courtier immobilier, engagé un photographe immobilier et même, un spécialiste en “home staging” malgré tout, votre propriété demeure toujours invendue ? Avez-vous pensé à faire faire une inspection prévente de la propriété par un inspecteur en bâtiments, affilié au Réseau-IBC ? Savez-vous que ce faisant, vous pourriez mettre le petit doigt sur les petits bobos qui tuent dans l’œuf l’intérêt des acheteurs potentiels pour votre propriété et, les réparer, avant qu’il ne soit trop tard ? Un projet de vente en vue ? Ne perdez pas de temps. […]

Récupérer une partie du montant investi en inspection préachat

Récupérer une partie du montant investi en inspection préachat

Comme nous le faisons parfois, nous allons vous donner un petit conseil qui n’a rien à voir avec l’inspection en bâtiments, dirait l’autre. Vous allez vite comprendre pourquoi. En fait, l’accomplissement que représente l’acquisition d’une première ou d’une nième propriété mérite d’être célébrer. Nombreux sont ceux d’ailleurs, qui le font, en organisant une pendaison de crémaillère pour montrer leurs nouvelles maisons à leurs amis et à leurs familles. Si quelqu’un vous l’offrirait sur un plateau d’argent ou si vous trouveriez une façon très créative d’aller chercher les sous qu’il vous faut pour organiser cette fête, sauteriez-vous dessus ? Si oui, lisez attentivement ce qui suit et mettez-le en pratique. Vous […]

Inspecteurs en bâtiments : S’y retrouver à travers toutes ces certifications

Inspecteurs en bâtiments : S’y retrouver à travers toutes ces certifications

Au Québec, trois associations d’inspecteurs en bâtiments dominent le marché. Il s’agit de : L’Association des inspecteurs en bâtiments du Québec (AIBQ) L’Association nationale des inspecteurs et expert en bâtiments (ANIEB) L’Association internationale des inspecteurs en bâtiments certifiés (InterNACHI) Étant donné l’absence d’une loi provinciale qui réglemente l’industrie de l’inspection en bâtiments comme en Ontario par exemple, ces associations sont à l’avant plan. Mais quelles sont les limites de ces dernières du point de vue de la qualification et du contrôle de la pratique de leurs membres? Retenir un inspecteur en bâtiments membre d’une association est-il forcément un gage de qualité? Fonctionnement des associations d’inspecteurs en bâtiment Devenir membre d’une […]

Vice caché : sauver la mise en 2 ou 3 étapes

Vice caché : sauver la mise en 2 ou 3 étapes

Quand on ne sait pas comment réagir face à une situation qui nous dépasse, on panique. Auriez-vous paniqué ou sauriez-vous quoi faire si vous découvririez un vice caché grave qu’il était impossible de déceler au moment de son achat, dans un immeuble que vous venez d’acquérir ? Dans un article intitulé Étapes à suivre en cas de vice caché dans un immeuble, publié sur son site Internet educaloi.qc.ca, l’organisme de bienfaisance Educaloi suggère les étapes suivantes : Pour lire l’intégralité de l’article, veuillez cliquer sur le lien ci-dessous : Étapes à suivre en cas de vice caché dans un immeuble À lire aussi sur le site de Internet de Educaloi, […]

Inspection en bâtiments : Types et durées

Inspection en bâtiments : Types et durées

Faire inspecter un condominium, une maison unifamiliale ou un multi-logements prend du temps. Un bon inspecteur y consacrera plusieurs heures. Il est donc important que les actuels propriétaires-vendeurs, les courtiers immobiliers et les futurs propriétaires-acheteurs collaborent, et réservent plusieurs heures dans leurs calendriers, pour ce faire. Combien de temps dure une inspection? Cela dépend naturellement de plusieurs facteurs dont, le type d’inspection, le type d’expertise, le type de bien à inspecter, les contraintes liés à la visibilité et à l’accessibilité des systèmes et des composantes installés à inspecter et le nombre de questions que le requérant posera à l’inspecteur durant sa ronde d’inspection et auxquelles il est tenu de répondre. […]