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Le Réseau-IBC est le seul réseau sur lequel vous pouvez engagez un inspecteur en bâtiments fiable pour l'inspection préachat, préréception, prévente, prélivraison d'une propriété - condominiom, maison unifamiliale, multilogements, ou autre - sans avoir à vérifier s'il est vraiment qualifié, compétent et expérimenté car, tout ça déjà été fait pour vous. N'offrez donc pas sur un plateau d'argent la chance à un charlatan de transformer le rêve de votre vie en cauchemar.

Inspection préachat: 6 articles à lire absolument

Inspection préachat: 6 articles à lire absolument

Se renseigner sur l’inspection préachat d’une maison ou d’un condo est une démarche qu’il est conseillé de débuter en amont de votre projet d’achat. Nous observons trop souvent des acheteurs qui ont négligé cette étape et se retrouvent alors à devoir faire un choix dans l’urgence. Voici 5 articles à lire pour bien comprendre l’inspection d’un bien immobilier. Le rôle méconnu de l’inspecteur en bâtiment : L’inspection en droit immobilier Un article très intéressant du Barreau du Québec qui aborde l’inspection sous un angle juridique. Bien que cet article date de 2003, il reste d’actualité. Choisir un inspecteur en bâtiment Cet article de l’émission Légitime dépense vous informe de ce […]

Quoi faire avec son rapport d’inspection

Quoi faire avec son rapport d’inspection

Vous venez de recevoir le rapport d’inspection de la part de l’inspecteur en bâtiment qui a inspecté la maison ou le condo pour lequel vous avez faite une offre d’achat. Il est important de prendre le temps de le lire et d’être certain d’en comprendre les différentes parties. Les conseils ci-dessous vous permettront d’utiliser au mieux votre rapport d’inspection pour le condo ou la maison que vous voulez acheter. Lire le rapport d’inspection en entier Un rapport d’inspection complet et rédigé selon les normes de l’industrie peut comporter plus de 50 pages. Il est fréquent de constater que les clients ne lisent que les éléments signalés comme une réparation urgente […]

Conseils pour votre inspection préachat

Conseils pour votre inspection préachat

Vous venez de faire une offre d’achat sur un condo ou une maison. Votre tâche est maintenant de trouver un inspecteur en bâtiment pour faire inspecter le bien. Même si l’inspection n’est pas obligatoire, elle est fortement recommandée. Elle permet trouver les vices apparents et les indices de vices cachés du condo ou de la maison auprès d’un personne neutre, extérieure à la transaction. Grâce au rapport d’inspection, vous allez savoir si des rénovations urgentes ou importantes sont à prévoir. Pour réserver une inspection, contactez-nous au (514) 561-9942. Il nous fera plaisir de vous assister pour votre inspection pré-achat. Demander un délai plus long pour réaliser l’inspection préachat Habituellement, le […]

Ne commettez pas l’erreur d’acheter une propriété sans la faire inspecter par un professionnel ou un inspecteur en bâtiments

Ne commettez pas l’erreur d’acheter une propriété sans la faire inspecter par un professionnel ou un inspecteur en bâtiments

Au Québec, après avoir acheté une propriété, l’acheteur n’a pas de recours valide face aux problèmes apparents que lui ou un expert compétent et expérimenté aurait pu repérer, s’il avait été suffisamment prudent et diligent. Ne pas avoir engagé un professionnel ou un inspecteur en bâtiment pour en effectuer une inspection pré-achat, avant de compléter la transaction, est donc une erreur à éviter à tout prix. Cet article devrait vous sensibiliser sur la question. En quoi consiste l’inspection pré-achat d’une propriété ? L’inspection pré-achat d’une propriété consiste à faire un examen visuel de l’état physique des systèmes et des composantes installés, facilement accessibles et prévus aux Normes de pratique professionnelle […]

Bon à savoir quand un courtier vous recommande un inspecteur en bâtiment

Bon à savoir quand un courtier vous recommande un inspecteur en bâtiment

Vous venez de signer une offre d’achat conditionnelle à l’inspection pour un bien immobilier et le courtier immobilier vous propose de choisir un inspecteur en bâtiments avec lequel il travaille ? Prenez le temps de lire les quelques lignes ci-dessous. De part l’article 81 du Règlement sur les conditions d’exercice d’une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité, les courtiers ou les dirigeants d’agence sont obligés de recommander aux futurs acheteurs de faire une inspection complète du bien immobilier qu’ils se proposent d’acheter, par un professionnel ou un inspecteur en bâtiments certifié qui : Les points ci-dessus devraient donc être régulièrement et, rigoureusement vérifiés par les […]

L’inspection pré-achat, une arme que redoutent beaucoup de vendeurs

L’inspection pré-achat, une arme que redoutent beaucoup de vendeurs

Au cours deux dernières décennies, l’inspection en bâtiment s’est taillée une place de choix dans l’industrie immobilière québécoise. Du coup, l’inspection pré-achat est devenue une des étapes les plus importantes de toute transaction immobilière. Un rapport d’inspection pré-achat émis par un inspecteur en bâtiments ou un autre professionnel peut avoir des impacts non négligeables sur une transaction immobilière. Dans certains cas, il peuvent même parvenir à en dicter l’issue. Une situation qui ne fait pas l’affaire de beaucoup de vendeurs qui doivent parfois, malgré eux, concéder d’importantes baisses de prix aux acheteurs ou même, laisser filer plusieurs opportunités de vendre leurs condos ou leurs maisons. Comment a-t-on pu en arriver […]